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32 Allee de la Robertsau 67000 Strasbourg

VENDU ! EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces 100m2 avec terrasse, parking et cave


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Bien vendu

Appartement 100 m² - 4 pièces - Oberhausbergen 339 000 HAI*


Description de l'offre Ref C00216


VENDU ! EXCLUSIVITE - Oberhausbergen - résidence de standing, dans quartier résidentiel, superbe appartement 4 pièces de 100m2 environ, très bien distribué, au 1er étage sur 3, sans ascenceur, avec terrasse de 10m2, lumineux, calme, sans vis à vis, exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un très beau séjour de plus de 60m2 environ avec une magnifique cheminée bois 16/9ème et une très belle cuisine ouverte toute équipée, un espace bureau entièrement aménagé sur-mesure, trois chambres de 13, 12 et 9m2 au Nord-Est, chacune avec placards intégrés sur-mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-main. Une cave et une place de parking complètent ce bien idéal. La copropriété offre également un très beau jardin partagé ainsi que la jouissance de son propre potager. Proximité tous commerces, école, centre aéré, transports en commun, axes routiers et autoroutiers ... Coup de coeur assuré, à saisir sans tarder ! Charges de copropriété : 138€/ mois comprenant eau chaude, eau froide, syndic, entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 962€ / an Copropriété de 14 lots. Réfection de la toiture en cours payée. Aucune procédure en cours. Copropriété saine et très bien entretenue. Pour toutes questions et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.51.76.78.92. Prix de vente : 339000€ dont 2,73% d'honoraires à la charges de l'acquéreur, soit un prix de vente hors honoraires d'agence à 330000€ Possibilité d'achat d'un garage fermé avec porte motorisée dans la résidence en sus du prix de vente à 20000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67205


Ville Oberhausbergen


Surface habitable (m²) 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1979


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 650 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000,90 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus