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32 Allee de la Robertsau 67000 Strasbourg

Coup de coeur ! début Robertsau - très beau 3 pièces en duplex


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Bien vendu

Appartement 83.1 m² - 3 pièces - Strasbourg 275 000


Description de l'offre Ref C00213


Coup de coeur assuré ! Robertsau, au début de la rue Boecklin, à 2 pas du tram et à 700m du parc de l'Orangerie, dans résidence de haut standing très bien entretenue, magnifique 3 pièces plein de charme, en duplex, de 70,85m2 pondéré (58,6m2 carrez et 83,10m2 au sol habitable), au 4ème et dernier étage, traversant Est-Ouest, lumineux et au calme, avec vue sur les toits, entièrement rénové. Décoration soignée, avec beaucoup de goût, très beau et spacieux séjour avec cuisine américaine de 40m2 au sol. Une grande salle de bain avec douche et WC. A l'étage, une large chambre avec dressing et coin bureau de 30m2 au sol qu'il est possible de convertir facilement en 2 chambres (ou chambre supplémentaire possible également dans le séjour). Charges mensuelles : 105€ comprenant eau froide et eau chaude, ascenceur, syndic, entretien des parties communes. Taxe foncière annuelle : 797€ Possibilité d'achat d'un garage fermé en sous-sol de la résidence en sus du prix de vente à 20000€. Pour toutes questions complémentaires et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.51.76.78.92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67000


Ville Strasbourg


Surface habitable (m²) 83,10 m²


Surface loi Carrez (m²) 58,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Vue dégagée sur les toits


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1990


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %


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