06 51 76 78 92
32 Allee de la Robertsau 67000 Strasbourg

 Immeuble de bureaux 435m2 de plain pied et parkings


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Bureaux 435 m² - 6 pièces - La Wantzenau 67 200 € / an HT - HC*


Description de l'offre Ref 1287


La Wantzenau - Bel immeuble de bureaux, 12 pièces, de 435m2 de plain pied, en parfait état, lumineux, composé de 14 postes de travail, 4 bureaux administratifs, 3 pièces techniques, 1 secrétariat, 1 salle de réunion, 1 hall d'entrée, 1 cuisine équipée, 3 WC et 1 douche. Sur un terrain de près de 23 ares avec vue sur le golf, cet immeuble dispsose également d'un sous-sol de 233m2 comprenant les archives et 2 pièces fermées d'envIron 50m2 pouvant convenir pour une salle de repos et une salle de sport par exemple. En sous-sol non clos, 18 places de parkings complètent ce bien. Possibilité de surélévation du bâtiment d'un niveau de 435m2. La structure du batiment est prévu pour recevoir cet étage. Peut convenir à tous types d'activités tertiaires. Bail 3 - 6 - 9 : 5600€ HT HC / mois + 750€ charges / mois Pour toutes questions complémentaires et pour organiser une visite, contactez Valérie au 06.51.76.78.92.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Type de transac Bureaux


Code postal 67610


Ville La Wantzenau


Surface habitable (m²) 435 m²


surface terrain 2 263 m²


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue GOLF


Superficie (m²) 435


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 18


Année de construction 2010


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Loyer HT 67 200 € / an


Honoraires HT charge locataire 6 720 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 16 800 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 9 000 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


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* HC : Hors charges