06 51 76 78 92
32 Allee de la Robertsau, 67000 Strasbourg

EXCLUSIVITE - Place de Haguenau - Grand 3 pièces de 72,51m2 en dernier étage


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Appartement 72.51 m² - 3 pièces - Strasbourg 250 000


Description de l'offre Ref C00390


SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Strasbourg centre - proximité Place de Haguenau - rue de Bouxwiller, grand appartement 3 pièces de 72,51m2 au 3ème et dernier étage sans ascenceur. Il se compose d'une entrée avec un profond placard, d'une grande salle de bain avec douche et WC rénovée, une cuisine de presque 9m2 partiellement rénovée et 3 pièces de 15, 16 et 21m2 pouvant être réparties de différentes manières selon ses besoins (séjour double et une chambre ou simple séjour et deux chambres ou séjour avec cuisine américaine et 2 chambres, ...). Exemple d'une modification possible sur la dernière photo. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif ou possibilité bureau, profession libérale. Chauffage et eau chaude par chaudière individiuelle gaz Quelques travaux de rafraichissement et de rénovation sont à terminer et à prévoir d'environ 15000€ à 20000€. Une cave de 9m2 en sous-sol complète ce bien. Taxe foncière : 661€/an Charges : 86€/mois comprenant eau froide, entretien des parties communes, syndic Prix de vente : 240000€ net vendeur + 10000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 250000€.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 72,51 m²


Surface loi Carrez (m²) 72,51 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


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