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Morsbronn-Les-Bains - immeuble 650m2


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Immeuble 650 m² - 12 pièces - Morsbronn-Les-Bains 1 300 000


Description de l'offre Ref C0066


Morsbronn-Les-Bains, bel immeuble de 650m2 environ sur un terrain exposé Sud avec un bail emphiteotique, restant de 75 ans. Loyer 100€ / an. Il se compose de 10 Studios avec chacun une cuisine, un placard, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'une terrasse privative pour chacun des studios. Il y a 5 studios au RDC et 5 studios au 1er étage. Au 2ème étage, il y a un grand appartement de 120m2 environ d'habitation avec une spacieuse terrasse. Il pourrait aussi être transformé en plusieurs chambres avec salle de restaurant par exemple. Le tout est en assez bon état. Idéal ivestissement : gîte, curistes, ... Rentabilité brute estimé d'environ 10% avec un taux d'occupation de 65% environ uniquement pour les 10 studios. Prix de vente : 1 250 000 € + 50 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1 300 000 €. Pour plus de renseignements, contactez Valérie au 06.51.76.78.92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67360


Surface habitable (m²) 650 m²


Surface loi Carrez (m²) 650 m²


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue verdure, dégagée


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


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