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32 Allee de la Robertsau 67000 Strasbourg

Grand Duplex F6/7 à Rénover


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Duplex 240 m² - 6 pièces - Woerth 168 000 HAI*


Description de l'offre Ref 1304-1


Grand Duplex 6/7 pièces atypique avec de nombreuses possibilités. Situé au 1er Etage avec une entrée par la cour de l'immeuble, il est composé d'une entée donnant sur un séjour très clair, 2 pièces une cuisine (à rénover et équiper) et un wc. prolongé par un escalier en bois ouvert sur un dégagement et une mezzanine avec baie vitrée, 2 chambres et une une salle de bains. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un garage fermé (donnant sur l'escailer d'accès au logement). De nombreuses possibilités d'aménagements et de décorations possible sur ce logement atypique. Prévoir un budget travaux de finition et décoration. L'appartement est situé à l'arrière d'une cour de l'immeuble au 95-97 Grand rue au centre ville de Woerth. A proximité de tous commerces et écoles. Prix Net vendeur de 168.000 euros + honoraires d'agence 6% (10.080 euros) soit 178.080 euros. Pour tous renseignements et visites contactez moi au 0663087686 Patrick ROYER.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 67360


Ville Woerth


Surface habitable (m²) 240 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Année de construction 1940


Copropriété OUI


nombre de lots 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 157 920 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,38 %


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