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32 Allee de la Robertsau, 67000 Strasbourg

 EXCLUSIVITE ! Oberschaeffolsheim - Maison individuelle 200m2 avec beau jardin paysagé


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Maison 200 m² - 6 pièces - Oberschaeffolsheim 729 675


Description de l'offre Ref C00345


EXCLUSIVITE ! A saisir sans tarder, réelle opportunité. Oberschaeffolsheim - bien rare sur le marché, très jolie maison individuelle de 2004 d'environ 200m2 habitables plus un sous-sol complet entièrement aménagé, au calme absolu, sur un terrain magnifiquement paysagé de plus de 7 ares. Elle comprend au rdc, une entrée avec sas, un beau salon-séjour de 33m2, une cuisine attenante entièrement aménagée et équipée de marque Schmitt avec magnifique plan de travail en granit de 13m2, une chambre de 14m2, une salle d'eau avec double vasque et douche, un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 12m2, 3 chambres de 13, 14 et 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé. Au sous-sol, un double garage en longueur, 3 pièces aménagées, une très belle cave à vin avec bar. Nombreux rangements dans toute la maison. De plus, 2 vérandas de 2011 chauffées, climatisées, avec stores motorisés donnant au sud et à l'ouest, à l'angle du séjour et de la cuisine, de 19 et 14m2 chacune, rajoutent de l'espace habitable toute l'année. Domotique, VMC, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, vide-ordure, arrosage intégré, ravalement 2017, isolation sous-sol 2019, fibre, électricité et gaz aux normes, ... cette maison est en parfait état avec tous les atouts et options possibles qui lui apportent beaucoup de plus-value. Elle ne nécessite aucun travaux, si ce n'est un petit relooking intérieur à votre goût. Chauffage au sol au rdc et par radiateur à l'étage et au sous-sol avec chaudière gaz De Dietrich. Belle et grande allée pavée permettant notamment de garer plusieurs voitures devant la maison. Terrain piscinable. Début du village, dans secteur résidentiel au calme et sans vis-à-vis, proximité transports en communs, axes routiers et autoroute, petits commerces de proximité. Prix de vente : 705000€ + 3,5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 729675€

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 67203


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 712 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 729 675 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 705 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %


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