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Obernai, emplacement n °1, en plein centre ville, à 2 pas de la place du marché, magnifique immeuble avec beaucoup de cachet, de 613m2 au sol (533m2 habitables) datant de 1608. Il est inscrit aux monuments historiques depuis 1929 (l'oriel est classée). Il est composé comme suit : - RDC : surface de 128m2 dont un local commercial avec 3 grandes vitrines et porte vitrée - 1er étage : surface de 106m2 + terrasse sur l'arrière cour de 35m2 - 2ème étage : surface de 105m2 - 3ème étage : surface de 125m2 (dont 28m2 H < à 1,80m) - Combles aménageables : surface de 149m2 (dont 52m2 H < à 1,80m) Rénovation complète à prévoir. Idéal pour de l'investissement locatif, type meublé, touristique, ou autre ... Pour plus de renseignments et pour une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie au 0651767892. Prix de vente : 1240000€ net vendeur + 50000€ (4%) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 1290000€ frais d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 67210
Surface habitable (m²) 613 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Exposition EST-OUEST
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,03 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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