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32 Allee de la Robertsau, 67000 Strasbourg

Urgent, coup de coeur assuré ! Robertsau Boecklin - appartement de standing 4/5 pièces 145m2, balcons,


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Appartement 145 m² - 5 Pièces - Strasbourg 577 000


Description de l'offre Ref C0381


Urgent, baisse de prix, à saisir sans tarder ! Rare sur le marché, au début de la Robertsau, à deux pas de la place du Corps de Garde, très bel appartement 4/5 pièces de 145m² carrez, au 1er et dernier étage sans ascenceur, lumineux, sans vis-à-vis, dans une impasse au calme, dans une petite résidence de standing sécurisée dont l'isolation et le ravalement de façade viennent d'être effectués. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placards donnant sur un lumineux séjour de 31m² avec accès à deux balcons, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, 2 wc séparés et une loggia. Possibilité d'une 3ème chambre. Proximité tous commerces, écoles, transports, ... Vendu avec une place de parking dans la résidence. Possibilité d'achat d'un grand garage fermé en sous-sol en sus du prix de vente à 22 000 €. Veuillez contacter Valérie au 06.51.76.78.92. pour plus de renseignements et pour une visite à votre convenance. Prix de vente : 557 000 € net vendeur + 20 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5%) soit 577 000 € FAI Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1180€ et 1640 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 67000


Surface habitable (m²) 145 m²


Surface loi Carrez (m²) 145 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Prix de vente honoraires TTC inclus 577 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 557 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.59 %


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