Coup de coeur

Strasbourg (67100)

6 pièces - 196 m²

Duplex vue panoramique NEUDORF

411 000 €

Ref : 1371

A propos de ce bien

URGENT

Superbe duplex de 196m² au 9ème et dernier étage (avec asc) d'un immeuble bien tenu de 1974, très lumineux, il se compose de 6 pièces dont 4 chambres et 3 salles de bains + Wc. Un spacieux séjour sallon salle à manger avec cheminée fonctionelle. Cuisine équipée, traversant, 3 terrasses dont un toit terrasse avec une vue imprenable ! très bien desservi par les transports en communs, toutes commodités à proximité. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir en sus un grand double garage en sous-sol 20 000 euros, et une place de parking privative 10 000 euros.

Cet appartement de 196m² peut être découpé en plusieurs lots (à l'origine il s'agissait de 3 appartements) donc IDEAL INVESTISSEUR MARCHAND DE BIENS

A saisir sans attendre !! FAIRE OFFRE URGENT Veuillez contacter Mr FEY au 07 69 12 42 02

Le bien est soumis au statut de la copropriété (451 lots), la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 4 056,00 euros/an.

PRIX : 390 000,00 euros plus honoraires d'agence charge acquéreur soit un prix total de 411 000,00 euros (hors garage et parking)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 436 et 3 296 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 67100

Surface habitable (m²) 196 m²

Surface loi Carrez (m²) 196 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Etage 9

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 10

Exposition Sud-Est

Quartier NEUDORF

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 411 000 €

Charges 338 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 51 76 78 92

E-mail contact@valcorimmo.fr

Adresse

32 Allee de la Robertsau 67000 Strasbourg

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